第403章 叶子书的个人投资（1/3）

    再次来到邮政储蓄所，还是刚才给他办理取款手续的工作人员，看到他又要取十几万元，脸色顿时有点不好看了。

    现在办事就这样，叶子书也只当没看见，拿存折取钱就是了，要掰扯也掰扯不赢。

    现在银行一年期定存利率已经突破了10%，达到了10.98个百分点，也是自1990年以来银行利率最高的一年。

    由于叶子书的个人资金没有多少投资的机会，他的精力全部放在公司的经营上，个人财富根本就没有时间打理。

    所以他的收入，都是定存在银行里面，一般都是存一年，如果一年过后没有取出，自动进入下一年定存。

    虽说现在他基本上都不出专辑了，但是以前的音乐专辑依然给他带来了巨大的收入，上次给的音乐唱片，依然在热卖当中。

    导致他的个人财富也是水涨船高，个人账户里面的资金已经突破了1亿元大关。

    这还是他很多工作并没有收取酬劳，例如盛世影视公司的很多电影，都是他提供剧本、担任导演，这些如果收取酬劳的话，也是不菲的收入。

    只是他觉得自己现在的个人账户里面的钱够多了，自己根本就花不完，如果拿这些酬劳，还要缴纳巨额的税收。

    还不如将资金放到这些公司里面，让他们去投资，财富增大效应更加明显，自己的资金，只能在银行里面吃利息。

    至于像之前那样投资固定资产，已经变得越来越困难了，像普通的住宅，他其实不愿意大规模投资，那和炒房有什么区别。

    至于四合院，已经被他买得差不多了，他都没有仔细算自己到底买了多少四合院，加起来估计数量已经突破1000了，消耗的资金也突破了1亿元。

    虽然他没有统计首都的四合院到底有多少，但是有一些数据可以证实，80年代有6000多处，保存较为完好的有3000多处。

    虽然后来陆续因为经济发展需要，拆除了一些四合院，建起了高楼大厦，但是大部分应该还保存着，因为这段时间，城建发展速度并不算很快。

    叶子书的一部分个人资金，就是用来购买四合院了，之前有郭东生亲自负责，现在由他指派了一个员工来负责此事。

    现在四合院比前两年涨得有点厉害，300平方米的四合院，价格已经涨到了15万元左右，今后涨幅应该会更大。

    叶子书的个人资金虽然依然没有停止购买四合院，但是现在对四合院的位置等都有很高的要求，如果选地不好，将来很可能还是要面临被拆的命运。

    他之所以投资四合院，就是因为将来四合院不属于平民消费产品了，不算是与民争利，属于有钱人才能玩得起的投资。

    对于赚这些有钱人的钱，叶子书一直都不算客气，所以他手里持有的四合院，可能会捂盘很久，直到价格达到他的心里预期值，才会出售出去。

    现在有价值的四合院，基本上都被他收入囊中了，还有一部分被郭东生和郭冬梅给买去了，他们一共持有50多套四合院。

    剩下的四合院，其实没有多少投资价值，一是地段不好，二是大杂院住的人多，三是保存不够完善，没有多少文化历史价值。

    这样的四合院，将来基本上都要被拆掉，现在购买下来的意义不大，最多就是赚个拆迁补偿费，对他来说可有可无。

    更何况大杂院拆迁补偿的费用，还有可能覆盖不了他收购的成本，所以这项购买四合院的工作，已经逐渐停止了。

    现在叶子书已经开始让万城基业帮忙找人修缮他手里的四合院，尽量恢复到原貌，至于现代化改造，他现在懒得处理。

    因为这些四合院已经不住人了，现代化改造的意义不大，等到将来真要出售的时候，让新主人来做就是了，可能更符合他们的心意。

    言归正传！

    别看银行利息很高，但是社会通胀率也同样很高，去年超过了6%，今年会超过10%，前世达到了14%。

    这一世青龙科技公司的产品投产，可能会消化一些通胀率，但是超过10%是大概率事件，所以从通胀的角度来看，银行利率还是相形见绌。

    更夸张的是明年，前世通胀率竟然高达24%，这就非常夸张了，不过明年汇率有很大的调整，应该是通胀率那么高的主因。

    因为我国是以出口导向性为主的经济模式，汇率大幅贬值，让外贸获得的外汇变成国内货币，资金量迅速增加，导致国内货币供应突然增加很多。

    不过这种情况对叶子书来说，是一件好事，短期内可能感觉货币供应增加，导致通胀率增加，但是他旗下的企业，提供的都是高科技产品。