2022：夏总就是耿直（加）

    在鹏城，只要想涉及地产这块的公司，就不能绕开启航。

    在启航推出金沙池小区前，没人敢把房子卖到2000元/㎡，那种福利房，一平米不过才两三百块。更贵是多少，不敢想，早前港商刘天全修的『东湖丽苑』也不便宜，要2000港币呢。

    不过按港币和华币的汇率算，『东湖丽苑』的售价算成华币要拦腰斩断，金沙池仍然是鹏城单价最高的楼盘！

    贵是贵，人家愣是卖出去了。

    就金沙池那100多套房，现在谁要挂出来卖掉，别提有多抢手了。

    风水好，风景好，楼盘质量牛逼，位置还好。

    就凭高尔夫球场和香蜜湖度假村中间的一个垃圾池子，也能盖成这么好的盘，一窝想搞地产的，都该跟在启航屁股后面吃灰！

    启航把鹏城的房价抬上去了，像孟冠超这样的人喜笑颜开摩拳擦掌。

    然后启航又搞了让这些人看不懂的骚操作，『罗湖天城』这么好的盘，启航居然降价到1400元/㎡出售，抬高房价的是启航，拉低房价的也是启航，这是要把同行玩死？

    但不管怎么样，启航的各种套路，都遥遥领先，想在鹏城搞房地产生意只能捡启航玩剩的——如果说要来琼岛投资房产，只有夏晓兰给孟冠超这些人讲课的道理，哪有孟冠超反过来在夏晓兰面前吹牛逼的脸面？

    一听眼前这年轻漂亮的，正是启航的老闆，孟冠超一下就好不自在。

    转而又一喜。

    都说启航关係硬，要不可拿不下鹏城的商品房用地。

    关係硬，消息就灵通。

    启航的老闆也有本事。

    这样的人都来琼岛了，那说明他的消息没错啊！

    琼岛是真的有搞头。

    孟冠超立刻和夏晓兰重新认识了一下，连带着孟冠超拉来的几个朋友，个个都对夏晓兰很热情，这份热情，不是因为夏晓兰长得漂亮，是因为她浑身上下散发着令人迷醉的钞票气息。

    启航的楼盘卖的疯掉，夏晓兰就是行走的印钞机。

    在饭桌上聊得那是热火朝天，夏晓兰说自己请客，却有人动作比尤丽还快，早早就买了单。饭吃到尾声，孟冠超也忍不住切入正题，告诉夏晓兰他们来琼岛的目的。

    「我们几个人凑了600万，想来琼岛圈地，我有信心，琼岛明年的地价会涨！」

    600万啊，真的不少了。

    椰城现在是琼岛的中心城市，也是最繁华的城市，鹏城的地价早就超过20万/亩，椰城呢，顶多只有5~6万/亩。

    对夏晓兰来说，便宜的像地里的大白菜一样。

    因为夏晓兰有1500万的资金可以用，她可以在椰城买300亩地。

    都不用等多久，只要一年时间，琼岛撤区建省成为新的经济特区后，夏晓兰买下的这些地皮，可以翻2倍，15万一亩卖出去，马上就有人接手。

    这不是正常的房地产事业，这是大家在玩一个叫「击鼓传花」的游戏，琼岛房地产泡沫最严重的时，椰城的地皮一度炒到600万一亩，也就是说孟冠超几人凑到资金，现在能买100亩，再过几年只能买一亩。

    也不用等太久，大概在1992，1993年左右，这个盛况就会来了。

    假如夏晓兰现在不动用银行贷款，隻拿手里的1500万买下椰城的300亩土地，任由土地荒上几年，她啥都不用做，赶在国家出台「十六条」规定戳破琼岛地产泡沫前将土地售出，不说600万/亩的巅峰价，隻卖500万/亩，那都是15亿。

    1993年以前的15亿是什么概念？

    不是资产，是现金流15亿啊！

    夏晓兰认识两个hk豪门，让他们拿出15亿华币的现金也不容易。

    这还是她控制自己，隻用手里的1500万购入土地等升值。如果不控制自己，把周诚在na的股份卖掉，把文曲星卖掉，把建材城卖掉，甚至把启航也卖掉，东挪西凑，给她凑足了5000万华币，一口气吃下1000亩土地，等到1993年，她能赚50亿！

    那钱啊，就像纸一样嘛。

    但夏晓兰敢这样玩吗？

    她不敢。

    她赚到这50亿，绝对要被清算，琼岛的地产泡沫，拖累了琼岛特区10年的发展脚步，在地产泡沫破碎后，琼岛的经济依然没发展起来，反而留下了大量难以消化的烂尾楼。

    这和发国难财没啥区别，钱是赚的轻鬆了，老汤能放过她？

    说不定还会被宋老那个级别的人物叫去「谈心」，绝对和夸奖无关，而是谴责！

    夏晓兰还想活的舒服自在，她一边在搞「雏鹰启航」这样的护身符计划，一边又自己作大死，那岂不是自相矛盾？

    她不想在琼岛坚持到最后一刻。

    她要提前离场，钱，赚的不多不少就行，何必搞得那么高调？

    等她离场后，她会以自己的切身经历，向国家预警…